W jaki sposób pod kątem VAT odróżnić sprzedaż przedsiębiorstwa od sprzedaży poszczególnych jego elementów?

Pytanie

Spółka cywilna sprzedaje własną nieruchomość - działkę, budynki i inwestycję w nie (miał powstać kompleks gastronomiczno-hotelowy) oraz materiały do inwestycji, środki trwałe, plany, pozwolenia, prawa do umów najmu. Spółka nie zatrudnia pracowników, nie ma zobowiązań i należności, środków finansowych na koncie bankowym i w kasie. Na miesiąc przed sprzedażą wspólnicy wycofali ze spółki dwa samochody. Sprzedaż następuje za cenę całości, a nie poszczególnych elementów majątku.

Czy jest to zbycie przedsiębiorstwa czy sprzedaż poszczególnych elementów?

Spółka nie uzyskała przychodu z zaplanowanej działalności gospodarczej (inwestycja nie została zakończona). Spółka nie sporządza bilansu.