Jakie skutki podatkowe niesie za sobą wniesienie aportu do spółki osobowej?

Pytanie

Osoba fizyczna prowadząca działalność gospodarczą otrzymała w formie darowizny od matki nieruchomość gruntową w postaci zorganizowanej części przedsiębiorstwa. Nieruchomość wyceniona została wg cen rynkowych. Następnie planuje zawiązać spółkę cywilną i wnieść tę nieruchomość jako wkład do spółki cywilnej również wg wartości rynkowej wynikającej z umowy darowizny. Spółka cywilna będzie prowadziła działalność deweloperska i grunt ten będzie traktowany jako towar. Rozważana jest również możliwość jej sprzedaży.

Czy wniesienie wkładów w formie nieruchomości otrzymanej darowizną i wycenionej wg wartości rynkowej będzie opodatkowane podatkiem dochodowym na dzień wniesienia wkładów?

Jakie skutki w podatku dochodowym od osób fizycznych wystąpią w przypadku późniejszego wystąpienia wspólnika ze spółki cywilnej i zwrócenia wkładów w formie gotówkowej w równowartości wniesionej nieruchomości?

Jakie skutki podatkowe wystąpią w przypadku sprzedaży nieruchomości?

Czy spółka cywilna sprzedająca wybudowane na tej nieruchomości gruntowej lokale może zaliczyć do kosztów podatkowych wartość gruntów wycenionych wg wartości rynkowej na dzień wniesienia wkładów?