Pytanie
W 2004 r. zaciągnąłem kredyt na budowę nieruchomości (na dzień dzisiejszy pozostaje mi do spłaty około 220.000 zł). Wybudowany budynek w 39% ma charakter użytkowy (parter budynku jest wynajmowany pod działalność gospodarczą) natomiast pozostałą część tj. 61% wykorzystuję w celach mieszkalnych. Posiadam też udział (1/2) w nieruchomości: grunt wraz z budynkiem mieszkalnym. W tym roku otrzymałem w spadku po zmarłych rodzicach działkę wraz z budynkiem mieszkalnym. Otrzymaną w spadku nieruchomość zamierzam jeszcze w tym roku sprzedać za kwotę 160.000 zł.
Czy ustalając dochód ze sprzedaży otrzymanej w spadku nieruchomości podlegający opodatkowaniu mogę potrącić koszty uzyskania przychodu?
Czy jeśli część przychodu (110.000 zł) ze sprzedaży tej nieruchomości przeznaczę na spłatę zaciągniętego kredytu to będę miał prawo skorzystać z ulgi mieszkaniowej, a jeśli tak to w jakiej wysokości?
Czy jeśli pozostałą część przychodu 50.000 zł przeznaczę na wykup udziału w nieruchomości, której jestem współwłaścicielem to będę miał prawo skorzystać z ulgi mieszkaniowej (zaznaczam, iż w najbliższym czasie nie planuję w tym budynku mieszkać)?