Jakie są konsekwencje podatkowe przeniesienia nieruchomości ze spółki partnerskiej do spółki cywilnej lub jawnej?

Pytanie

Spółka partnerska (prowadząca działalność prawniczą) posiada w ewidencji środków trwałych 3 odrębne nieruchomości (2 lokale mieszkalne przystosowane na biura i budynek usługowo-handlowy). Spółka rozpoczęła działalność w 2006 r. (2 udziałowców z 50% udziałem każdy). Pierwszą nieruchomość udziałowcy nabyli jako osoby fizyczne przed rozpoczęciem działalności gospodarczej (po 50% udział w nieruchomości), a następnie w ramach już rozpoczętej działalności ponosili nakłady inwestycyjne i odliczali VAT. W 2009 r. przystąpiła do spółki 3 osoba i od tego momentu udział procentowy wynosił: dotychczasowi udziałowcu po 45% a nowy udziałowiec 10%. Przed przystąpieniem do spółki nowy udziałowiec na piśmie zrzekł się wszelkich praw co do obecnej nieruchomości jak i przyszłych nabytych. W 2010 r. zakupiono do działalności spółki budynek usługowo-handlowy a w 2011 r. nabyto jeszcze kolejny lokal. Wszystkie trzy lokale są w ewidencji środków trwałych i amortyzowane. Dwóch udziałowców (po 45% udziałów) planują założyć spółkę cywilną lub spółkę jawną, a następnie po jej otwarciu wycofać ze spółki wszystkie trzy nieruchomości i wprowadzić je do nowej spółki, a następnie wszystkie wynajmować w ramach działalności gospodarczej. Spółka partnerska zwróciła się o interpretacje podatkową w zakresie korekty podatku naliczonego VAT. Zdaniem organu podatkowego spółka musi dokonać korekty podatku naliczonego od nakładów inwestycyjnych wszystkich 3 nieruchomości.

Czy w przypadku dokonania korekty podatku naliczonego VAT (będzie to wartość około 90.000 zł), będzie można zaliczyć tę kwotę do kosztów uzyskania przychodów spółki partnerskiej na podstawie art. 23 ust. 1 pkt 43 lit. c u.p.d.o.f.?

Czy wycofania tych lokali z jednej działalności wspólników i wprowadzenia ich do ewidencji kolejnej działalności spowoduje wystąpienie jakichkolwiek obciążeń podatkowych po stronie wspólników?