Jak wykazać przychód ze sprzedaży nieruchomości?

Pytanie

Małżeństwo wspólnie sprzedało działkę gruntu oraz lokal mieszkalny zakupione odpowiednio w 2010 r. i 2012 r., czy powinno się złożyć 2 PIT-39 i rozliczyć po 50% udziału w przychodach i kosztach?

Czy można złożyć PIT-39 i wykazać wszystko tylko na jednego małżonka?

Pieniądze z sprzedaży częściowo były przeznaczone na zakup nowego lokalu mieszkalnego, ale reszta ma zostać przeznaczona na cele mieszkalne w ciągu 2 lat.

Czy jeżeli sprzedaż nastąpiła w 2013 r., to dobrze rozumiem, że wydatków na własne cele mieszkalne można dokonać w 2013 r., 2014 r. i do końca 2015 r.?

Czy do wydatków na cele mieszkaniowe można zaliczyć spłatę przez okres 2 lat kredytu, który był zaciągnięty na zakup działki gruntu (grunt miał być przeznaczony na budowę domu jednak został sprzedany)?

Czy przy ustaleniu kosztów uzyskania przychodu w związku ze sprzedażą lokalu mieszkalnego można doliczyć udokumentowane wydatki związane z jego remontem?

Czy kosztami są opłaty notarialne, pełnomocnictwo?