Czy zainstalowane solary należy amortyzować samodzielnie czy potraktować jako ulepszenie istniejącej nieruchomości mieszkalnej i umarzać bezpośrednio w ciężar funduszu?

Pytanie

Spółdzielnia mieszkaniowa dokonała uchwałą walnego zgromadzenia podziału nadwyżki bilansowej (zysku po opodatkowaniu) przeznaczając jej część na zwiększenie funduszu zasobowego, wskazując jednocześnie przeznaczenie środków. Zgodnie z uchwałą w bieżącym roku została zrealizowana inwestycja w postaci zainstalowania solarów służących do podgrzania wody. Instalację wykonano na jednym węźle obejmującym kilka budynków stanowiących część dużej nieruchomości wielobudynkowej. W latach kolejnych realizowana będzie podobna inwestycja na kolejnych węzłach.

Nieruchomość na etapie budowy (w 2001 r.) została w 100% sfinansowana wkładami członków spółdzielni. W nieruchomości znajdują się mieszkania o statusie wyodrębnionej własności i spółdzielcze własnościowe, należące do członków i do osób niebędących członkami spółdzielni.

Solary stanowią środek trwały, który można zdemontować, sprzedać lub przenieść i zainstalować gdzie indziej. Jednak warunkiem ich funkcjonowania jest podłączenie do sieci CW, znajdującej się w budynku.

Czy taki środek trały należy amortyzować samodzielnie czy potraktować jako ulepszenie istniejącej nieruchomości mieszkalnej i jako takie umarzać bezpośrednio w ciężar funduszu?

Czy można tę sytuację potraktować analogicznie jak opisana w interpretacji indywidualnej ILPB3/423-776/10-4/JG?