Czy wydanie nieruchomości w zamian za umorzenie udziałów w spółce z o.o. jest opodatkowane VAT?

Pytanie

Wspólnik w zamian za umorzone (przymusowo) udziały w spółce z o.o. otrzyma zamiast wynagrodzenia w pieniądzu zabudowaną nieruchomość.

Czy i jaka będzie podstawa opodatkowania podatkiem od towarów i usług, jeżeli wartość rynkowa zabudowanej nieruchomości jest wyższa od wartości księgowej?

Spółka miała prawo do odliczenia VAT od ww. składników oraz ponosiła nakłady, które wykluczają zwolnienie z VAT w razie odpłatnego zbycia.

Czy wspólnik – osoba fizyczna, który obejmie własność ww. nieruchomości i podejmie decyzję o jej wprowadzeniu do jednoosobowej działalności gospodarczej, będzie mógł ww. VAT rozliczyć?