Pytanie
Deweloper przekazał kupującemu budynek mieszkalny w darowiźnie, działkę graniczącą z działką, na której jest posadowiony ten budynek. Darowizna została zawarta w formie aktu notarialnego. Darowana działka jest przeznaczona na drogę, którą będzie się odbywał dojazd do zakupionego budynku mieszkalnego. Sąd rejonowy przyłączył tą działkę do księgi wieczystej prowadzonej dla działki zabudowanej budynkiem mieszkalnym. Deweloper rozlicza podatek dochodowy od osób fizycznych na podstawie PKPiR. Cały koszt zakupu obydwu działek wpisał do PKPiR jako zakup towaru w kolumnie 10. Darowizna jest związana ze sprzedażą sąsiadującej działki wraz z postawionym na niej budynkiem mieszkalnym.
Czy wartość działki przekazanej w darowiźnie będzie stanowić dla dewelopera koszt uzyskania przychodu z działalności gospodarczej?
Czy opłata sądowa i taksa notarialna pobrana przy sporządzeniu umowy darowizny w formie aktu notarialnego stanowią dla dewelopera koszty uzyskania przychodu?