Czy przychody rolnika ze sprzedaży działki budowlanej należy traktować jako przychody z działalności gospodarczej?

Pytanie

Osoba fizyczna nie prowadząca działalności gospodarczej zakupiła grunt orny, który następnie podzieliła i sprzedała jako działki budowlane. Zgodnie z interpretacjami urzędów skarbowych, dochód ten powinna potraktować jako dochód z działalności gospodarczej i wykazać w zeznaniu rocznym.

Na jakim druku powinna sporządzić zeznanie roczne za 2011 r., jeżeli formalnie nie prowadziła działalności gospodarczej (brak wpisu do ewidencji działalności gospodarczej, REGON-u), ale przychody powinna potraktować jak przychody z działalności?

Jeżeli na formularzu PIT-36 to czy powinna załączyć PIT-B wpisując w opisie działalności "sprzedaż działek"?

Jeżeli natomiast na innym druku to, w której pozycji wpisuje przychód, koszty i dochód ze sprzedaży?