Czy przedsiębiorca może wprowadzić do swojej działalności gospodarczej prawo do lokalu mieszkalnego?

Pytanie

Osoba fizyczna prowadzi działalność gospodarczą polegającą na świadczeniu usług doradczych. Siedziba firmy znajduje się w Łodzi, działalność zarejestrowana jest w miejscu zamieszkania podatnika. W ramach umowy o usługi doradcze przedsiębiorca obsługuje strategicznego klienta, którego siedziba znajduje się we Wrocławiu. Przedsiębiorca posiada we Wrocławiu lokal mieszkalny (spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu), w którym zamieszkuje, gdy odwiedza klienta.

Czy przedsiębiorca może wprowadzić do swojej działalności gospodarczej prawo do lokalu mieszkalnego, amortyzować je, uwzględniając amortyzację w kosztach podatkowych i zaliczać do kosztów podatkowych koszty eksploatacji mieszkania?

Czy po likwidacji działalności gospodarczej wycofane mieszkanie, w przypadku sprzedaży, będzie podlegało opodatkowaniu jak dla "mieszkaniówki", czy jak dla środka trwałego wykorzystywanego w działalności?

Jaka będzie stawka amortyzacyjne ww. spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego?

Czy jest to środek trwały, czy wartość niematerialna i prawna?