Czy ostateczna decyzja wz powinna być uznana przez starostę w postępowaniu dotyczącym pozwolenia na budowę?

Pytanie

Gmina w trakcie postępowania dotyczącego wydania decyzji o warunkach zabudowy ustaliła krąg stron tego postępowania. W trakcie tego postępowania jedna ze stron zbyła swoją nieruchomość, o czym urząd nie został poinformowany i nie powiadomił nowego właściciela o toczącym się postępowaniu. Do organu administracji architektoniczno-budowlanej wpłynął wniosek o udzielenie pozwolenia na budowę. Inwestor przedstawił m.in. ostateczną decyzję o warunkach zabudowy. Za stronę w postępowaniu dotyczącym pozwolenia na budowę organ uznał nowego właściciela działki sąsiedniej (oddziaływanie na działkę sąsiednią).

Czy taka ostateczna decyzja o warunkach zabudowy powinna być uznana przez starostę w postępowaniu dotyczącym pozwolenia na budowę?