Czy odmowa udzielenia pozwolenia na budowę z powodu nie zagwarantowania dostępu osobom niepełnosprawnym do drugiej kondygnacji budynku, która nie będzie przez nich użytkowana, jest zasadna?

Pytanie

Celem inwestycji jest budowa budynku usługowego (gastronomia) dwukondygnacyjnego (druga kondygnacja poddasze z hallem + aneks kuchenny, przedpokój trzy pokoje biurowe, łazienka). Druga kondygnacja nie jest dostępna dla osób niepełnosprawnych. Projektant w projekcie wskazuje, iż druga kondygnacja nie będzie użytkowana przez niepełnosprawnych. Organ daje odmowę w związku z naruszeniem § 55 ust. 2 rozporządzenia Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie.

Czy odmowa jest zasadna?

Czy organ administracji sprawdzając projekt architektoniczno-budowlany nie naruszył uprawnień wynikających z art. 35 ust. 2 pkt 2 Prawa budowlanego?