Czy odkupienie od najemcy 30% wartości poczynionych nakładów w wynajmowanym lokalu opodatkowane jest podatkiem VAT?

Pytanie

Spółka z o.o. poniosła nakłady w obcym środku trwałym w latach 2008, 2009, 2011 r. W 2014 r. z powodu wypowiedzenia przez wynajmującego umowy najmu spółka musi przenieść działalność do innego obiektu. Zgodnie z umową wynajmujący nie musi zwracać najemcy poniesionych przez niego kosztów. W wyniku negocjacji zawarto porozumienie, że wynajmujący odkupi od najemcy 30% poniesionych kosztów. Sprzedaż ta będzie opodatkowana stawka VAT 23%.

Czy w tej sytuacji najemca ma obowiązek korekty VAT naliczonego?