Czy można zastosować stawkę 8% do usługi polegającej na wymianie uszkodzonych płytek w ramach wykonawstwa zastępczego gwarancyjnego generalnego wykonawcy?

Pytanie

Przedsiębiorca wykonuje usługę budowlaną na rzecz dewelopera na klatce schodowej budynku mieszkalnego PKOB 113. Usługa polega na wymianie uszkodzonych płytek w ramach tzw. wykonawstwa zastępczego gwarancyjnego generalnego wykonawcy.

Czy można zastosować stawkę 8% do tych robót?

Jaką dokumentacją powinien dysponować przedsiębiorca w tej sytuacji?

W tym samym budynku wykonuje też usługi budowlane polegające na wykończeniu gotowych mieszkań. Usługa wykonywana jest na podstawie umowy z właścicielem mieszkania, która zawiera podany metraż mieszkania mieszczący się w ustawowych ramach dla zastosowania stawki 8%.

Czy w tej sytuacji dokumentacja (umowa) jest wystarczająca do zastosowania stawki 8%?