Czy kwota zachowku wypłaconego ze środków uzyskanych po sprzedaży nieruchomości nabytej w drodze spadku może stanowić koszt uzyskania przychodu?

Pytanie

W 2009 r. podatnik nabył w drodze spadku nieruchomość. W 2011 r. został zobowiązany do wypłaty zachowku spadkobiercom ustawowym pominiętym w testamencie. W celu realizacji zobowiązania w 2011 r. sprzedał nieruchomość i z kwoty uzyskanej ze sprzedaży wypłacił zachowek.

Czy przy opodatkowaniu dochodu uzyskanego ze sprzedaży nieruchomości możliwe jest pomniejszenie przychodu o zapłacony zachowek, skoro de facto uzyskany przychód w znacznej części przeznaczony był na spłatę zachowku?

Czy możliwe jest powiększenie o kwotę wypłaconego zachowku kosztów uzyskania przychodów?