Czy comiesięczne spłaty przez rodziców części kredytu, po przelaniu na syna swojej części, należy traktować jako darowiznę na jego rzecz i składać w US co miesiąc informację SD-Z2?

Pytanie W 2008 r. zostało kupione mieszkanie z podziałem na: 50% własność małżeńska, 50% własność syna. Księga wieczysta ustanowiona na 3 osoby....

Pytanie

W 2008 r. zostało kupione mieszkanie z podziałem na: 50% własność małżeńska, 50% własność syna. Księga wieczysta ustanowiona na 3 osoby. Finansowanie transakcji: 40% przelew ze środków własnych, 60% kredyt zaciągnięty solidarnie przez wszystkie 3 osoby pod hipotekę. W 2008 r. rodzice dokonali na rzecz syna gotówkowej darowizny w wysokości 100.000 zł zrealizowanej w formie przelewu w celu opłacenia przez niego jego części płatnej ze środków własnych. Darowizna była zgłoszona w US. W marcu 2011 r. małżonkowie aktem notarialnym darowali synowi swoje 50% własności mieszkania. Bank kredytujący wyraził na to zgodę pod warunkiem, iż w dalszym ciągu rodzice gwarantują solidarne spłacanie kredytu do czasu uzyskania zdolności kredytowej przez syna. Spłaty rat kredytowych każdego miesiąca dokonują rodzice w imieniu swoim

i syna na zasadach:

• syn wpłaca na konto rodziców kwotę możliwą do wyasygnowania w danym miesiącu na kredyt, tj. ok. 2800 zł
• rodzice dokładają brakującą część środków w zł, ze swego konta, w zależności od kursu franka są to kwoty 2500 – 3200 zł. Kupują w banku szwajcarskie franki na całą miesięczną ratę i odsetki (1460 franków)
• całą ratę przelewają do banku, który udzielił kredytu.

Czy comiesięczne spłaty przez rodziców części kredytu po przelaniu na syna swojej części własności należy traktować jako darowizna na rzecz syna, składać w US comiesięczne oświadczenia o jej wysokości SD-Z2, czy też jest to jedynie realizacja zobowiązań rodziców wobec banku bez potrzeby zgłaszania tego w US?

Czy syn jest zobowiązany każdego miesiąca składać SD-Z2 do US, że całą kwotę wynikającą z zaangażowania rodziców w spłacie wspólnego kredytu przeznacza na spłatę kredytu?