Problematyka korzystania z nieruchomości sąsiednich dla potrzeb budowy wykazuje ścisły związek z zagadnieniami wykonywania i ochrony własności oraz innych tytułw prawnych do korzystania z rzeczy. Natomiast ochrona własności w rżnych aspektach uregulowana jest w wielu gałęziach prawa: cywilnym, karnym, geodezyjnym i kartograficznym, a także budowlanym. Autor analizuje tytułowe zagadnienie wejścia na grunt sąsiedni dla potrzeb budowy z rżnych punktw widzenia.

Jaką formę zakupu i sposb finansowania wybrać, aby więcej zyskać? Jakie rodzaje promocji stosują obecnie deweloperzy? Ponieważ dla klientw pierwszym kryterium wyboru jest dziś cena, powszechnie stosowanym przez deweloperw sposobem na zwiększenie sprzedaży jest teraz rabat. Inwestorzy zarzucili formę promocji opartą na dodatkowych bonusach. Nie przyjął się też system przyjmowania starych mieszkań w rozliczeniu. Dlaczego? Zmianę sposobu sprzedaży dyktują warunki rynkowe, a szczeglnie ściśle określona możliwość finansowania zakupu kredytem. Najbardziej liczy się to, czy ostateczna cena mieszkania będzie tożsama z poziomem zdolności kredytowej kupującego. Najbardziej popularna promocja to wciąż 20/80 - mwi Teresa Witkowska, dyrektor Sprzedaży w RED Real Estate Development.

Ruszył nowy projekt na rynku nieruchomości. Salon Mieszkaniowy to sieć biur sprzedaży powstała z ramienia agencji nieruchomości redNet24 i spłki redNet Dom. W jednym miejscu i podczas jednej wizyty można zapoznać się z ofertami nieruchomości, ich odsprzedaży i wynajmu, a także wykończenia i umeblowania. Poszukiwanie mieszkania to proces długotrwały i czasochłonny. Liczne odwiedziny w biurach sprzedaży deweloperw nie załatwią sprawy. Kupione lokum trzeba jeszcze urządzić i umeblować. I znw czekają nas wędrwki po mieście. Czy ten projekt ma szanse na sukces?

Kondycja branży nieruchomości wciąż budzi obawy europejskich bankw, ktre nie rezygnują z restrykcyjnej polityki kredytowej. Jednocześnie coraz więcej bankw odchodzi od windykacji należności, na rzecz restrukturyzacji istniejących pożyczek i kredytw. Banki ponownie otwierają się na finansowanie projektw o dobrej jakości - wynika z badania firmy KPMG. Polska na tle regionu jest określana jako najlepsze miejsce do finansowania projektw deweloperskich.

Komentarz jest jednym z cyklu omwień problematyki związanej z usuwaniem drzew i krzeww. Autorka omawia w nim podstawowe definicje oraz uprawnienia podmiotw występujących o wydanie zezwoleń na wycinkę. Publikacja przeznaczona jest dla szerokiego kręgu czytelnikw z uwagi na specyfikę tematu oraz dla organw wydających zezwolenia na wycinkę drzew i krzeww.

Niepokj środowiska bankowego budzą także propozycje, aby kredyty hipoteczne podlegały wszystkich lub wybranym rygorom nowej ustawy o kredycie hipotecznym, co może przynieść dalsze utrudnienie konsumentw w dostępie do tej formy finansowania nabywania nieruchomości i wydłużenie procedur kredytowych, a także podniesienie kosztw tej działalność dla bankw. Czynniki te nie będą z pewnością obojętne dla finalnej ceny kredytu, ktra będzie musiała być poniesiona przez klientw.

Obecnie pozwolenie na budowę lub rozbirkę obiektu budowlanego może być wydane m.in. po uprzednim przeprowadzeniu oceny oddziaływania przedsięwzięcia na środowisko albo oceny oddziaływania przedsięwzięcia na obszar Natura 2000. W przypadku oceny jest ona dokonywana w ramach wydawania decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach, stąd spełnienie przez inwestora wymogu w zakresie przeprowadzenia takiej oceny będzie uważane za spełnione poprzez załączenie do wniosku o pozwolenie na budowę ostatecznej decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach, w terminie jej ważności. Jej uzyskanie stanowi warunek konieczny ubiegania się o szereg innych zezwoleń na realizację inwestycji. Dlatego z punktu widzenia inwestora istotnym jest określenie przypadkw, w ktrych wystąpienie z wnioskiem o pozwolenie na budowę lub o inne zezwolenie inwestycyjne winno zostać poprzedzone uzyskaniem decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach oraz wskazanie podstawowych informacji na temat tych decyzji oraz trybu ich wydawania.

Dzięki zwiększającej się stopniowo ilości realizowanych i planowanych inwestycji, firmy budowlane oceniają obecną koniunkturę na rynku nieco lepiej niż pł roku wcześniej. Działalność budowlańcw w dalszym ciągu utrudniona jest przez liczne bariery rynkowe, jednak coraz więcej firm w aktualnej sytuacji doszukuje się także czynnikw mających pozytywny wpływ na rynek. Sytuację w sektorze budowlanym komentują dla portalu ABC Wolters Kluwer Polska, Krzysztof Horodko z TPA Horwath i mec. Norbert Sawicki z kancelarii RMS Rastawicki Stawicki.

Czy zatrudnić generalnego wykonawcę, czy z niego zrezygnować na rzecz wykonawstwa pakietowego? Przed takim dylematem stają inwestorzy w przededniu rozpoczęcia budowy. PM Group, międzynarodowa firma architektoniczno-inżynierska, zauważa, że inwestorzy coraz chętniej decydują się na pakietowanie prac budowlanych.

Firmy deweloperskie nigdy tak dokładnie nie przyglądały się rynkowi i preferencjom kupujących. Inwestorzy niemal co do metra optymalizują powierzchnie powstających mieszkań. Na pniu sprzedają się bowiem teraz tylko najmniejsze lokale z wydzielonymi sypialniami. Pod lupę biorą też zdolność kredytową kupujących i do niej dopasowują ceny lokali.