W wystąpieniu skierowanym do Ministra Sprawiedliwości Rzecznik Praw Obywatelskich prof. Irena Lipowicz zwróciła uwagę, że sytuacja prawna pełnoletnich dzieci pozostających na utrzymaniu rodziców i wspólnie z nimi zamieszkujących, została na gruncie obowiązujących przepisów prawa zróżnicowana w zakresie ich odpowiedzialności solidarnej za zobowiązania związane z zajmowanym lokalem mieszkalnym. Prof. Irena Lipowicz podkreśliła, iż w świetle Kodeksu cywilnego za zapłatę czynszu i innych należnych opłat odpowiadają solidarnie z najemcą stale zamieszkujące z nim osoby pełnoletnie, gdy tymczasem ustawa z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych z odpowiedzialności tej wyłącza pełnoletnich zstępnych, stale zamieszkujących w lokalu, lecz pozostających na utrzymaniu osób, którym służy tytuł prawny do lokalu.

W ocenie RPO, zróżnicowanie to nie znajduje prawnego uzasadnienia oraz narusza również konstytucyjną zasadę równości. W obu porównywanych regulacjach mamy do czynienia z osobami pełnoletnimi, pozostającymi na utrzymaniu rodziców i wspólnie z nimi zamieszkującymi, których sytuacja prawna została jednakże przez ustawodawcę odmiennie potraktowana. W ocenie RPO rodzaj tytułu prawnego do lokalu - najem, spółdzielcze prawo, czy własność, nie ma żadnego znaczenia z punktu widzenia zakresu solidarnej odpowiedzialności osób zamieszkujących wraz z rodzicami. Zdaniem prof. Ireny Lipowicz zakres tej odpowiedzialności powinien być zatem określony w sposób analogiczny. RPO zwróciła się do MS o zainicjowanie odpowiednich działań, które doprowadzą do ujednolicenia rozwiązań odnoszących się do poruszonej kwestii prawnej.

Źródło: www.sprawy-generalne.brpo.gov.pl