Ułatwienia w wykupie nieruchomości popowodziowych
Dokończenie wykup przez Skarb Państwa nieruchomości uszkodzonych w czasie powodzi w w 2025 roku to cel nowelizacji przepisów powodziowych i Prawa wodnego, które 2 kwietnia wejdą w życie. Ustawa znosi obowiązek sporządzania świadectw charakterystyki energetycznej przy takim zbyciu oraz zwiększa i doprecyzowuje limity wydatków budżetowych na wykup nieruchomości przez Wody Polskie.
Ustawa z 27 lutego 2026 r. o zmianie ustawy o zmianie ustawy o szczególnych rozwiązaniach związanych z usuwaniem skutków powodzi oraz niektórych innych ustaw oraz ustawy – Prawo wodne ma na celu usprawnienie procesu nabywania przez Skarb Państwa nieruchomości uszkodzonych w wyniku powodzi.
Nowelizacja realizuje dwa zasadnicze założenia. Po pierwsze, przewidziano wyłączenie stosowania przepisów ustawy o charakterystyce energetycznej budynków przy zbywaniu na rzecz Skarbu Państwa nieruchomości uszkodzonych podczas powodzi. Oznacza to, że przy takim zbyciu nie będzie wymagane sporządzenie i przekazanie świadectwa charakterystyki energetycznej budynku lub jego części.
Po drugie, ustawa wprowadza zmiany dotyczące limitów wydatków publicznych związanych z wykupem nieruchomości popowodziowych. Określono, że w 2026 r. maksymalny limit wydatków z rezerwy celowej przeznaczonej na przeciwdziałanie klęskom żywiołowym i usuwanie ich skutków, przeznaczonych na wykup nieruchomości uszkodzonych w czasie powodzi przez Państwowe Gospodarstwo Wodne Wody Polskie, wyniesie 31,1 mln zł, w tym 150 tys. zł na obsługę wykupów.
Jednocześnie podniesiono maksymalny limit wydatków z budżetu państwa przeznaczonych na nabycie nieruchomości przez Wody Polskie z 800 mln zł do 850 mln zł. W 2026 r. limit ten ma wynosić 100 mln zł, w tym 50 mln zł przewidzianych na nabycie nieruchomości w szczególnie uzasadnionych przypadkach.
