Czynność przeniesienia własności nieruchomości przez wspólnika na rzecz innego wspólnika spółki osobowej nie podlega podatkowi od towarów i usług.
Wspólnicy działający w spółce jawnej mają zamiar dokonać transakcji przeniesienia własności do lokalu mieszkalnego, na którym ustanowiona jest ich współwłasność na trzeciego wspólnika. Przedmiotem działalności żadnego ze wspólników nie jest obrót nieruchomościami. To, czy sprzedaż nieruchomości będzie podlegała VAT jako dostawa towarów, zależeć będzie jednak od tego, czy podmiot dokonujący sprzedaży działa w takim przypadku jako podatnik VAT, czy nie. Gdy wspólnik – osoba fizyczna jest w posiadaniu nieruchomości, którą nabyła nie z zamiarem jej odsprzedaży i nie służy ona prowadzonej przez nią firmie, to sprzedaż ta nie będzie miała znamion działalności gospodarczej. Zatem przeniesienie własności nieruchomości przez wspólnika na innego wspólnika spółki osobowej będzie, co do zasady, pozostawała poza zakresem VAT, ale będzie podlegała ustawie o podatku od czynności cywilnoprawnych (tekst jedn.: Dz. U. z 2007 r. Nr 68, poz. 450 z późn. zm.).
źródło: Dziennik Gazeta Prawna, 30 marca 2011 r.