Opodatkowanie VAT usług najmu

Często zdarza się, że podatnicy wynajmują lokal usługowy firmom. Podatnik nie uzyskuje dochodw z najmu w ramach prowadzonej działalności gospodarczej, nie prowadził jej także w chwili zawierania umowy najmu z firmą, ktrej wynajmuje lokal. Nie świadczy poza tym żadnych usług najemcy lokalu. Czy w omawianej sprawie można uznać, że podatnik prowadzi działalność gospodarczą w rozumieniu ustawy o VAT?