MF doprecyzuje zasady opodatkowania części wspólnych budynku
Resort finansów zapowiada doprecyzowanie zasad opodatkowania części wspólnych budynku, w którym wyodrębniono własność lokali, o czym poinformował minister w odpowiedzi na interpelację nr 21906/13.
Na podstawie art. 3 ust. 5 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych, jeżeli wyodrębniono własność lokali, obowiązek podatkowy w zakresie podatku od nieruchomości od gruntu oraz części budynku stanowiących współwłasność ciąży na właścicielach lokali w zakresie odpowiadającym częściom ułamkowym wynikającym ze stosunku powierzchni użytkowej lokalu do powierzchni użytkowej całego budynku.
W przypadku wyodrębnienia w budynku własności lokali, ciążący na właścicielach obowiązek podatkowy od gruntu oraz części wspólnych nie obejmuje całej powierzchni gruntu oraz powierzchni użytkowej budynku stanowiącej współwłasność.
Minister finansów zaproponował wprowadzenie zmian w założeniach projektu ustawy o poprawie funkcjonowania i organizacji wykonywania zadań publicznych przez jednostki samorządu terytorialnego. W założeniach przewidziano doprecyzowanie zasad opodatkowania części wspólnych budynku, tak aby opodatkowaniem objęta została cała powierzchnia nieruchomości. Obecnie projekt ustawy przygotowywany jest przez Rządowe Centrum Legislacji.
