Hipoteki: banki mogą zastrzec konieczność podpisania aneksu do umów

Wprowadzanie do umw hipotecznych klauzul, na podstawie ktrych klient będzie musiał podpisać aneks, nie narusza jego praw, jeżeli jest to spowodowane koniecznością dostosowania umowy do nowych przepisw.

Większość podpisywanych na początku roku umów o kredyt hipotecznych na zakup mieszkania zawierało zastrzeżenie, że jeżeli kredytobiorcy nie uda się spełnić wszystkich wymagań do wypłaty kredytu przed dniem 20 lutego, konieczne będzie sporządzenie aneksu do umowy. Jego przedmiotem miała być zmiana rodzaju hipoteki oraz zmiana kosztów związanych z ustanowieniem hipoteki.
Zdaniem prawników takie działanie banków nie narusza praw konsumentów. – Zapis ten jest typową reakcją ze strony banku na zmiany w prawie hipotecznym. Klauzula ta nie rodzi negatywnych konsekwencji dla klienta. Nie ma więc podstaw, żeby uznać ją za niedozwoloną – mówi Piotr Podgórski, prawnik z kancelarii prawnej Krzysztof Lange. 20 lutego weszły bowiem w życie nowe przepisy ustawy o księgach wieczystych i hipotece.

Źródło: Dziennik Gazeta Prawna