Dochody z gospodarki zasobami mieszkaniowymi nie będą objęte CIT

Opodatkowanie dochodów wspólnot mieszkaniowych z gospodarki zasobami mieszkaniowymi od całego osiągniętego dochodu byłoby dla wspólnot, w stosunku do obowiązującego stanu prawnego, niekorzystne. Tak stwierdził Maciej Grabowski - podsekretarz stanu w Ministerstwie Finansów.

Na podstawie art. 17 ust. 1 pkt 44 ustawy o CIT wolne od podatku są dochody spółdzielni mieszkaniowych, wspólnot mieszkaniowych, towarzystw budownictwa społecznego oraz samorządowych jednostek organizacyjnych prowadzących działalność w zakresie gospodarki mieszkaniowej uzyskane z gospodarki zasobami mieszkaniowymi, w części przeznaczonej na cele związane z utrzymaniem tych zasobów. Dochody uzyskane z innej działalności niż gospodarka zasobami mieszkaniowymi nie korzystają ze zwolnienia.

W przesłanej interpelacji poseł wskazał, że bardzo często gospodarka zasobami mieszkaniowymi nie przynosi żadnego dochodu, wręcz przeciwnie, przynosi straty, które trzeba pokrywać z innej działalności. Jako rozwiązanie poseł wskazał opodatkowanie dochodów z działalności mieszkaniowej i rozliczanie się podatników na zasadach ogólnych lub umożliwienie wyboru systemu odprowadzania podatku, tj. z ulgą lub bez.

Minister przypomniał, że Sejm w VI kadencji zajmował się poselskim projektem zmian w ustawie o podatku dochodowym, który zakładał skreślenie art. 17 ust. 1 pkt 44 ustawy. Stanowisko rządu w tej kwestii było jednoznaczne. Uznano, że opodatkowanie dochodów wspólnot mieszkaniowych z gospodarki zasobami mieszkaniowymi od całego osiągniętego dochodu byłoby dla wspólnot, w stosunku do obowiązującego stanu prawnego, niekorzystne.

Minister podkreślił, że ponowna inicjatywa w tej sprawie w jego przekonaniu nie jest zasadna.

Odpowiedź podsekretarz stanu w Ministerstwie Finansów na interpelację poselską nr 13410