Wyliczenie obiektów bez obowiązku sprawdzenia projektu nie ma charakteru zamkniętego

Zgodnie z art. 20 ust. 2 pr. bud. projektant ma obowiązek zapewnić sprawdzenie projektu architektoniczno-budowlanego. Zgodnie z art. 20 ust. 3 pkt 2 pr. bud. obowiązek ten nie dotyczy projektów obiektów budowlanych o prostej konstrukcji, jak: budynki mieszkalne jednorodzinne, niewielkie budynki gospodarcze, inwentarskie i składowe.

Czy wykaz tych obiektów, zawartych w art. 20 ust. 3 pkt 2 pr. bud. ma charakter wyczerpujący?

Czy dla przykładu projekt wewnętrznych i zewnętrznych instalacji w budynkach niewymienionych w przepisie, wymaga sprawdzenia przez projektanta z odpowiednimi uprawnieniami?

Odpowiedź

W systemie LEX znajdziesz zagadnienie powiązane z tym artykułem:

Prawa i obowiązki uczestników procesu budowlanego

Najczęściej czytane w temacie:

• Prawo budowlane. - Dz.U.2025.418 t.j.
• Prawo zagospodarowania przestrzeni
• Zasób dokumentacji projektowych dotyczących budowy budynków, w których są tworzone lokale mieszkalne

Czytaj więcej w systemie informacji prawnej LEX

Zamów bezpłatny dostęp na 14 dni

To zagadnienie zawiera:

{"dataValues":[689,138,73,20,5],"dataValuesNormalized":[15,3,2,1,1],"labels":["Pytania i odpowiedzi","Orzeczenia i pisma urz\u0119dowe","Komentarze i publikacje","Procedury","Akty prawne"],"colors":["#940C72","#EA8F00","#007AC3","#E5202E","#85BC20"],"maxValue":925,"maxValueNormalized":20}

Najczęściej czytane w temacie:

• Prawo budowlane. - Dz.U.2025.418 t.j.
• Prawo zagospodarowania przestrzeni
• Zasób dokumentacji projektowych dotyczących budowy budynków, w których są tworzone lokale mieszkalne

Czytaj więcej w systemie informacji prawnej LEX

Zamów bezpłatny dostęp na 14 dni

Wyliczenie zawarte w art. 20 ust. 3 pkt 2 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane (tekst jedn.: Dz. U. z 2013 r. poz. 1409 z późn. zm.) - dalej pr. bud. nie ma charakteru wyczerpującego, o czym świadczy użyty zwrot "jak". Powyższy zwrot potwierdza, że mamy do czynienia z przykładowym wyliczeniem przesłanek określonych w omawianym przepisie, co daje pewien luz decyzyjny organom administracji architektoniczno-budowlanej.

Wskazane organy każdorazowo dokonują więc oceny, czy w konkretnym przypadku mamy do czynienia z projektem obiektów budowlanych o prostej konstrukcji, jak: budynki mieszkalne jednorodzinne, niewielkie obiekty gospodarcze, inwentarskie i składowe, czy też nie.

W przypadku projektu instalacji wewnętrznych i zewnętrznych ocenie będzie podlegał charakter obiektu, który jak wynika z wcześniejszych rozważań, nie musi być literalnie wskazany w omawianym przepisie.

Na uwagę zasługuje jednak fakt, iż organ administracji architektoniczno-budowlanej nie ma całkowitej swobody w zakresie stawiania wymogów, które nie znajdują bezpośredniego potwierdzenia w przepisie powszechnie obowiązującym.