W jaki sposób rozliczyć sprzedaż nieruchomości nabytej w drodze spadku w 2007 r. jako spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, a przekształconej w odrębną własność w roku 2009??

Pytanie

Podatnik (osoba fizyczna) otrzymał w lipcu 2007 r. w drodze postanowienia o nabyciu spadku 1/2 mieszkania (spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu). W grudniu 2008 r. podatnik ten otrzymał w drodze darowizny (od ojca) pozostałą 1/2 mieszkania (spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu). W grudniu 2009 r. spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu zostało przekształcone w odrębną własność. Mieszkanie to stanowi odrębny majątek podatnika, a podatnik pozostaje w związku małżeńskim. Podatnik jest zameldowany w mieszkaniu od 1985 r., żona natomiast nie jest tam zameldowana. Podatnik w 2012 r. chciałby sprzedać mieszkanie przeznaczając pieniądze ze sprzedaży mieszkania na budowę nowego domu jednorodzinnego.

Czy podatnik będzie musiał zapłacić podatek?

Czy podatnika obejmą jakieś ulgi np. meldunkowa?