Stanowiska na nawierzchni żwirowej należy uznać za wydzielone miejsca postojowe

Stanowiska postojowe zrealizowane na nawierzchni żwirowej na geokratach, mimo że nie będą oznaczone ich granice, należy uznać za wydzielone miejsce postojowe.

Pytanie:
Przestrzeń i jej wymiary zaplanowane dla miejsc postojowych będą odpowiadały minimalnym rozmiarom przewidzianym dla miejsc postojowych w r.w.t., aby istniała techniczna możliwość parkowania samochodów osobowych na takich miejscach.

Czy jeżeli miejsca postojowe będą realizowane na nawierzchni żwirowej na geokratach i nie będą oznaczane ich granice (poprzez malowanie lub inne metody) można je traktować jako miejsca postojowe "po prostu", a nie miejsca postojowe "wydzielone" w myśl zapisów § 19-21r.w.t.?

Czym różnią się wydzielone miejsca postojowe od miejsc postojowych nie wydzielonych w kontekście przepisów obowiązujących?

Odpowiedź:
Stanowiska postojowe zrealizowane na nawierzchni żwirowej na geokratach, mimo że nie będą oznaczone ich granice, należy uznać za wydzielone miejsce postojowe, o którym mowa w rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie – dalej r.w.t.

Uzasadnienie:
W § 19 ust. 1 i 2 r.w.t., posłużono się pojęciem "wydzielonych miejsc postojowych". Co jednak ważne, pojęcie to nie posiada swojej legalnej definicji.

Analiza regulacji rozdziału 3 r.w.t. – Miejsca postojowe dla samochodów osobowych, prowadzi w pierwszej kolejności do wniosku, że miejsce postojowe może składać się z jednego lub większej liczby stanowisk postojowych.
Z kolei, jeżeli chodzi o wydzielenie miejsc postojowych, to zdaje się, że należy przez to rozumieć jakiekolwiek poziome, czy pionowe fizyczne wyodrębnienie tych miejsc. Wyodrębnienie to może wynikać z utwardzenia powierzchni gruntu na działce, namalowania linii, wykonania krawężników. Zawsze jednak wyodrębnienie to będzie prowadziło do utworzenia stanowisk postojowych przeznaczonych wyłącznie do parkowania samochodów osobowych, spełniających wymagania określone w § 19-21 r.w.t.

W związku z powyższym należy stwierdzić, że wydzielonym miejscem postojowym będą stanowiska postojowe zrealizowane na nawierzchni żwirowej na geokratach, nawet jeśli nie będą oznaczone ich granice. Przedmiotowe wydzielenie będzie bowiem w analizowanym przypadku wynikało z fizycznego wyodrębnienia stanowisk postojowych za pomocą geokraty (lub, ewentualnie, utwardzenia powierzchni gruntu za pomocą żwiru).
Za miejsca postojowe niewydzielone należy z kolei uznać, co do zasady, trawniki, czy chodniki.