W dniu 29 kwietnia 2012 r. weszła w życie ustawa z dnia 16 września 2011 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego (Dz. U. Nr 232, poz. 1377). Powyższa ustawa została uchwalona w odpowiedzi na postanowienie Trybunału Konstytucyjnego z dnia 2 sierpnia 2010 r. (sygn. akt S 3/10, OTK-B 2010, Nr 6 poz. 407), w którym zasygnalizowano potrzebę podjęcia inicjatywy ustawodawczej „w kwestii regulacji stosunków między stronami umowy deweloperskiej w celu zapewnienia ochrony praw nabywców mieszkań". W uzasadnieniu powyższego postanowienia Trybunał Konstytucyjny zwrócił uwagę, iż w obecnym stanie prawnym istnieje luka, „której usunięcie jest niezbędne dla zapewnienia spójności systemu prawnego i dla realizacji wartości konstytucyjnych wyrażonych w art. 76 Konstytucji, przyznającym konsumentom, użytkownikom i najemcom ochronę ze strony władz publicznych przed nieuczciwymi praktykami rynkowymi, a także w art. 75 ust. 1 Konstytucji, zobowiązującym władze publiczne do prowadzenia polityki sprzyjającej zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych obywateli". Trybunał Konstytucyjny zasygnalizował też konieczność ustawowego uregulowania podstawowych postanowień umowy deweloperskiej, tak aby zapewnić maksymalną ochronę konsumentowi, który w relacji z deweloperem jest słabszą stroną stosunku prawnego.
W systemie LEX znajdziesz zagadnienie powiązane z tym artykułem:
Czyny niedozwolone
Najczęściej czytane w temacie:
Czytaj więcej w systemie informacji prawnej LEX
To zagadnienie zawiera:
Najczęściej czytane w temacie:
Czytaj więcej w systemie informacji prawnej LEX
