1 stycznia 2018 r. wejdzie w życie rozporządzenie Ministra Infrastruktury i Budownictwa z dnia 14 listopada 2017 r. zmieniające rozporządzenie w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie. Zgodnie z nowelizacją, mieszkanie powinno mieć powierzchnię użytkową nie mniejszą niż 25 m2. Od 2018 r. będzie to jedyne ograniczenie odnoszące się do metrażu lokali, ponieważ resort zdecydował się uchylić przepisy regulujące kwestię szerokości w świetle ścian pomieszczeń oraz powierzchni co najmniej jednego pokoju.

Jak wyjaśniał wiceminister Tomasz Żuchowski, "jednym z celów zmiany jest jasne określenie, że lokale mieszkalne nie mogą być mniejsze niż wynika to z potrzeb wynikających ze stałego zamieszkania ludzi, stałego ich przebywania w lokalu". Nowela ma "przeciwdziałać nieuczciwym praktykom rynkowym".

Ponadto "zaproponowane w nowelizacji rozwiązanie da większą swobodę projektantom oraz pozwoli na dostosowanie mieszkań do indywidualnych potrzeb inwestora, przy zachowaniu właściwego standardu użytkowania" - czytamy w komunikacie MIB.

Resort podkreśla, że już na podstawie obecnie obowiązujących przepisów, biorąc pod uwagę wymagania w zakresie minimalnej powierzchni przynajmniej jednego pokoju w mieszkaniu oraz powierzchnie kuchni, łazienki i korytarza można przyjąć, że minimalna powierzchnia mieszkania jednopokojowego powinna wynosić co najmniej 24-25 m2.

Pralka niekoniecznie w łazience

Nowelizacja uchyla przepis nakazujący projektowanie miejsca przeznaczonego na pralkę wyłącznie w łazience. "Od czasu kiedy powstał niniejszy przepis sposób w jaki ludzie korzystają z pralek zmienił się. Pralki często umieszczane są w wydzielonych pomieszczeniach specjalnie do tego przeznaczonych, niekoniecznie w łazience" - wskazuje resort budownictwa. Do rozporządzenia wprowadzona zostanie ogólna regulacja stanowiąca o tym, że w mieszkaniu należy przewidzieć miejsce umożliwiające zainstalowanie automatycznej pralki domowej.

Kuchnia bez zlewozmywaka

Ministerstwo zdecydowało się uchylić przepis §92 ust. 2 rozporządzenia, który regulował kwestię wyposażenia kuchni. Od 1 stycznia 2018 r. kuchnia i wnęka kuchenna nie będą musiały być wyposażone w trzon kuchenny, zlewozmywak lub zlew oraz mieć układ przestrzenny, umożliwiający zainstalowanie chłodziarki i urządzenie miejsca pracy.  

(dl/MIB/PAP)