Czy podlega opodatkowaniu VAT sprzedaż ulepszonego budynku, od którego przy zakupie nie odliczono VAT?

Pytanie

Zakupiłam budynek bez VAT w 2007 r. Przekazałam go do użytkowania na własne cele działalności gospodarczej. W 2009 r. zaczęłam budynek rozbudowywać, a inwestycję (odliczałam od niej VAT) zakończyłam w styczniu 2010 r., wówczas ten budynek przekształciłam na użytkowy i zaczęłam wynajmować. W styczniu 2011 r. wycofałam go z ewidencji środków trwałych i rozpoczęłam wynajem "osobisty", ale nadal jako podatnik VAT czynny składam deklaracje i płacę VAT. W marcu 2012 r. planuję go sprzedać. Chciałabym sprzedać go z VAT, aby kupujący mógł go odliczyć.

Czy w tym przypadku mogę skorzystać z uregulowań zawartych w treści art. 43 ust. 10 u.p.t.u.?

Zaznaczam, iż kupujący jest również czynnym podatnikiem VAT.