Czy podatnikowi przysługuje prawo do odliczenia całego podatku naliczonego od wydatków związanych z inwestycjami w budynku, w którym na działalność gospodarczą przeznaczone jest 85% powierzchni?

Pytanie

Jestem osobą fizyczną prowadzącą działalność gospodarczą, której przedmiotem jest wynajem pokoi dla turystów. Opodatkowana jestem podatkiem progresywnym oraz VAT. W 2006 r. zakupiłam stary pensjonat z zamiarem całkowitej przebudowy budynku na cześć mieszkalną oraz na część związaną z działalnością gospodarczą, co jest zaznaczone w urzędzie miasta w decyzji podatku od nieruchomości - 15% mieszkanie, 85% działalność gospodarcza.

Czy ewidencjonując wydatki budowlane dotyczące inwestycji oraz zakupu wyposażenia do pokoi - związane tylko i wyłącznie z działalnością gospodarczą - mogę odliczyć VAT naliczony w całości, czy powinnam kierować się decyzją o podatku od nieruchomości i odliczyć tylko 85% VAT?

Wszystkie wydatki związane z częścią mieszkalną budynku są odłożone i nie zostały zewidencjonowane w księgach działalności gospodarczej - czy mimo to powinnam kierować się podziałem procentowym z decyzji o podatku od nieruchomości?