Pytanie
Podatnik prowadzi działalność gospodarczą w zakresie najmu lokalu użytkowego. Jest również właścicielem domu jednorodzinnego (razem z mężem), który jest wynajęty na potrzeby działalności spółki cywilnej, w której jest również wspólnikiem. Podatnik wprowadzi dom do ewidencji środków trwałych. Dom był wybudowany jako lokal mieszkaniowy. Pozwolenie na budowę zostało wydane w 1988 r., podatnik wraz z mężem wprowadził się tam w 1996 r. (otrzymali pozwolenie na użytkowanie częściowe 80% domu gotowe do zamieszkania), a całkowite użytkowanie nastąpiło w 2005. Ponieważ małżonkowie przeprowadzili się do mieszkania dom stał pusty, wobec tego została zawarta umowa między podatnikiem, a spółką cywilną na wynajem tego lokalu na cele działalności spółki (spółka - właściciele zajmują się udzielaniem porad i konsultacji psychologicznych.
Jak stawkę amortyzacji może podatnik zastosować?
Czy można zastosować indywidualną stawkę amortyzacyjną?
Czy wobec tego, że lokal ten będzie użytkowany na cele działalności można uznać, że jest to lokal niemieszkalny?