Na podstawie art. 1b ust. 3 ustawy z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych (tekst jedn.: Dz. U. z 2010 r. Nr 95, poz. 613 z późn. zm.) oraz art. 22 ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowywania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (Dz. U. z 2008 r. Nr 193, poz. 1194 z późn. zm.) stosuje się zwolnienie z podatku od nieruchomości dla gruntów i budynków wchodzących w skład nieruchomości przeznaczonych na budowę dróg publicznych. Jak podkreśla Minister Finansów, w interpelacji nr 24150, w sposób szczególny opodatkowane podatkiem od nieruchomości są przedmioty wykorzystywane dla realizacji niektórych celów publicznych. Wyłączenie z opodatkowania budowli związanych z prowadzeniem działalności w zakresie eksploatacji autostrad płatnych jest uzasadnione celem publicznym takich inwestycji. Przewidziane w ustawie wyłączenia są jedynie preferencją dla inwestycji celu publicznego.
Resort finansów zwraca również uwagę, że na poziomie lokalnym możliwe jest również zastosowanie preferencyjnych zasad opodatkowania. Rada gminy może wprowadzić w drodze uchwały inne zwolnienia przedmiotowe niż określone w ustawie, z uwzględnieniem przepisów dotyczących pomocy publicznej.