Gdy po stronie jednego ze współwłaścicieli wystąpią przesłanki zwalniające go z podatku od nieruchomości, zobowiązany do uiszczenia podatku w całości jest drugi współwłaściciel. Tak wynika z wyjaśnień Ministerstwa Finansów.
Resort finansów w odpowiedzi na interpelację poselską (nr 14042/10) poinformował, iż na współwłaścicielu niekorzystającym z ustawowego zwolnienia z podatku od nieruchomości ciąży obowiązek opłacenia w podatku w całości, a nie tylko do tej części powierzchni nieruchomości, która odpowiada wysokości jego udziału we współwłasności.
W uzasadnieniu ministerialnej wykładni przypomniano, że obecnie obowiązujące przepisy czynią zadość samej istocie odpowiedzialności solidarnej dłużników. Powołując się również na art. 373 Kodeksu cywilnego zauważono, że zwolnienie z długu względem jednego z dłużników solidarnych nie ma skutku względem współdłużników. W związku z powyższym, współwłaściciel niezwolniony z obowiązku zapłaty podatku zobligowany jest do zapłaty należności w pełnej kwocie. Resort wykluczył zatem zmianę ustawy o podatkach i opłatach lokalnych.
Resort finansów w odpowiedzi na interpelację poselską (nr 14042/10) poinformował, iż na współwłaścicielu niekorzystającym z ustawowego zwolnienia z podatku od nieruchomości ciąży obowiązek opłacenia w podatku w całości, a nie tylko do tej części powierzchni nieruchomości, która odpowiada wysokości jego udziału we współwłasności.
W uzasadnieniu ministerialnej wykładni przypomniano, że obecnie obowiązujące przepisy czynią zadość samej istocie odpowiedzialności solidarnej dłużników. Powołując się również na art. 373 Kodeksu cywilnego zauważono, że zwolnienie z długu względem jednego z dłużników solidarnych nie ma skutku względem współdłużników. W związku z powyższym, współwłaściciel niezwolniony z obowiązku zapłaty podatku zobligowany jest do zapłaty należności w pełnej kwocie. Resort wykluczył zatem zmianę ustawy o podatkach i opłatach lokalnych.
Opracowanie: Karol Kozłowski, RPE WKP
Źródło: Gazeta Prawna z dnia 7 kwietnia 2010 r.
