Operat szacunkowy nie ma mocy decyzji wydanej przez organ administracji publicznej (I OSK 378/10, LEX nr 745226)

Operat szacunkowy jest opinią biegłego, która podlega nie tylko ocenie pod względem formalnym ale również pod względem materialnym - uwzględnienia wartości przyjętych w ustawie z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2004 r. Nr 261, poz. 2603 z późn. zm.) i przepisach wykonawczych wydanych na podstawie tej ustawy.