W dniu 3 stycznia 2013 r. weszła w życie ustawa z dnia 9 listopada 2012 r. o zmianie ustawy o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. poz. 1429) . Celem nowelizacji jest dostosowanie przepisów ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651, z późn. zm.) do wyroku Trybunału Konstytucyjnego z dnia 19 maja 2011 r. (sygn. akt SK 9/08).

Nowelizacja przewiduje dodanie do art. 216 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami , jako przesłanki uzasadniającej żądanie zwrotu wywłaszczonej nieruchomości, art. 47 ustawy z dnia 12 marca 1958 r. o zasadach i trybie wywłaszczania nieruchomości (t.j. Dz. U. Z 1974 r. Nr 10, poz. 64, z późn. zm.). Zmian ta wynika z faktu, iż w ww. wyroku TK stwierdził niezgodność z art. 64 ust. 1 i 2 w związku z art. 32 ust. 1 Konstytucji przepisu art. 216 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami w zakresie, w jakim pomijał art. 47 ust. 1 ustawy o zasadach i trybie wywłaszczania nieruchomości, jako podstawę nabycia na rzecz Skarbu Państwa nieruchomości, do której stosuje się odpowiednio przepisy rozdziału 6 działu III ustawy o gospodarce nieruchomościami .

Ponadto nowelizacja wprowadziła istotną zmianę w art. 216 ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami , który stanowił dotychczas podstawę zwrotu nieruchomości nabytych wyłącznie na rzecz Skarbu Państwa. Wraz z wejściem w życie nowelizacji możliwe stało się „odzyskanie” nieruchomości nabytych na rzecz gmin, jeżeli stały się zbędne ze względu na cel wywłaszczenia, na podstawie wymienionych w tym przepisie ustaw.

Przydatne materiały:
Ustawa z dnia 9 listopada 2012 r. o zmianie ustawy o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. poz. 1429)
Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. 2010 r., Nr 102, poz. 651 ze zm.)
Konstytucja Rzeczypospolitej Polskiej z dnia 2 kwietnia 1997 r. (Dz. U. z. Nr 78, poz. 483 ze zm.)

Nowa przesłanka uzasadniająca zwrot wywłaszczonej nieruchomości