Dekret Bieruta: tylko rok na zwrot gruntów warszawskich

Wszystko wskazuje na to, że w końcu doczekamy się uregulowania kwestii roszczeń dawnych właścicieli warszawskich nieruchomości, poszkodowanych w wyniku tzw. dekretu Bieruta. Osoby uprawnione będą miały jedynie rok na złożenie odpowiednich wniosków.

Jest projekt ustawy regulującej sprawę roszczeń ws. dekretu Bieruta

Na stronie Biuletynu Informacji Publicznej miasta stołecznego Warszawy został opublikowany projekt ustawy regulującej sprawę roszczeń, wysuwanych na podstawie dekretu Bieruta z 26 października 1945 r.

Wniosek o oddanie nieruchomości w użytkowanie wieczyste

Zgodnie z projektem prawo złożenia wniosku o oddanie nieruchomości w użytkowanie wieczyste przysługiwałoby:

• poprzednim właścicielom lub następcom prawnym właścicieli nieruchomości przejętych przez państwo na podstawie dekretu, jeżeli złożyli w trybie i terminie określonym w art. 7 ust. 1 dekretu wnioski o przyznanie własności czasowej,
• poprzednim właścicielom lub następcom prawnym właścicieli nieruchomości przejętej w trybie dekretu, pomimo niezłożenia wniosku w trybie art. 7 ust. 1 dekretu, o ile nieruchomość stanowi dom jednorodzinny bądź dom, w którym liczba izb nie przekracza 20, i jednocześnie nieruchomości te znajdują się w posiadaniu osoby uprawnionej
• poprzednim właścicielom lub następcom prawnym właścicieli nieruchomości, którzy złożyli wniosek o oddanie nieruchomości w użytkowanie wieczyste w trybie i terminie określonym w uchwale nr 11 Rady Ministrów z dnia 27 stycznia 1965 r.

Wniosek o rekompensatę

Natomiast do złożenie wniosku o rekompensatę uprawnione byłyby osoby fizyczne (bądź ich spadkobiercy), które były właścicielami nieruchomości w chwili jej przejęcia, a którym nie przysługuje prawo do ustanowienia użytkowania wieczystego ani odszkodowanie. Identyczne uprawnienie przysługiwałoby spółkom handlowym, które były właścicielami nieruchomości w chwili jej przejęcia, a tajże każdemu współwłaścicielowi, jeżeli w chwili przejęcia prawo do nieruchomości stanowiło przedmiot współwłasności

Rekompensata zostałaby określona w wysokości procentowej w stosunku do wartości przejętej nieruchomości (niestety dokładne wartości nie zostały jeszcze podane).

Wniosek o odszkodowanie

Projekt zakłada również, że odszkodowanie przysługiwałoby:

• poprzedni właściciel bądź następca prawny właściciela nieruchomości przejętej w trybie dekretu, jeżeli złożyli w trybie i terminie określonym w art. 7 ust. 1 dekretu wnioski o przyznanie własności czasowej,
• poprzedni właściciel bądź następca prawny właściciela, którzy złożyli wniosek o oddanie nieruchomości w użytkowanie wieczyste w trybie i terminie określonym w uchwale nr 11 Rady Ministrów z dnia 27 stycznia 1965 r.

Tylko rok na złożenie odpowiedniego wniosku

Władze Warszawy chcą dodatkowo zabezpieczyć interesy miasta poprzez wprowadzenie przepisu mówiącego, iż odpowiednie wnioski mogą być składane w terminie 12 miesięcy od wejścia w życie ustawy. Po upływie tego terminu organ wyda decyzję o wygaśnięciu roszczeń.

Około 12 tys. ha gruntów objętych tzw. dekretem Bieruta

Dekret z 26 października 1945 r. o własności i użytkowaniu gruntów na obszarze m.st. Warszawy, podpisany przez ówczesnego prezydenta Polski Bolesława Bieruta, objął obszar miasta stołecznego Warszawy. Skutkiem wejścia w życie dekretu było przejęcie wszystkich gruntów w granicach miasta przez Gminę Miasta Stołecznego Warszawy, a w 1950 r. przez Skarb Państwa - w związku ze zniesieniem samorządu terytorialnego. Dekretem z 1945 r., objęto około 12 tys. ha gruntów, w tym około 20-24 tys. nieruchomości.

W naszej części Europy jedynie Polsce nie udało się jeszcze uregulować prawnie zakresu i sposobu naprawienia krzywd, wyrządzonych aktami nacjonalizacyjnymi, wydanymi na skutek zmian politycznych wynikających z zakończenia drugiej wojny światowej. Akty te, wydawane od 1944 r. aż do 1962 r., przewidywały przejęcie od dotychczasowych właścicieli ich nieruchomości gruntowych, budynkowych i lokalowych.