Przedsiębiorca prowadzący działalność gospodarczą w zakresie napraw samochodów rozliczający się w formie ryczałtu ewidencjonowanego wraz z VAT. W latach od 2005 r. do 2010 r. dokonywał odliczenia naliczonego VAT od zakupu towarów i usług związanych z rozpoczętą inwestycją- budowa lokalu użytkowego pod przyszły sklep i warsztat.
Plany uruchomienia warsztatu samochodowego wraz ze sklepem uległy zmianie. Przedsiębiorca po zakończeniu inwestycji w 2010 r. chciałby przeznaczyć lokal pod dzierżawę dla potencjalnego klienta i opodatkować go ryczałtem na swoje nazwisko.
Z jakimi konsekwencjami w zakresie podatku dochodowego wiąże się przeznaczenie na cele prywatne wybudowanego lokalu i opodatkowanie go ryczałtem poza prowadzoną działalnością?
Przedsiębiorca pozostaje we wspólności majątkowej z małżonką, która to już odprowadza podatek ryczałtowy z tytułu dzierżawy innego pomieszczenia użytkowego.
Moim zdaniem należałby zgłosić do urzędu skarbowego wybór opodatkowania w formie ryczałtu ewidencjonowanego przychodów z tytułu najmu.
Zgodnie z przepisami art. 6 ust. 1 i 1a ustawy z dnia 20 listopada 1998 r. o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne (Dz. U. Nr 144, poz. 930 z późn. zm.) - dalej u.z.p.d., opodatkowaniu ryczałtem ewidencjonowanym podlegają przychody zarówno z działalności gospodarczej, jak i z najmu traktowanego jako odrębne źródło przychodów.
Moim zdaniem, w tym przypadku należałoby zgłosić do urzędu skarbowego w trybie art. 9 u.z.p.d., tj. złożyć pisemne oświadczenie o wyborze opodatkowania w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych za dany rok podatkowy nie później niż do dnia 20 stycznia roku podatkowego, natomiast w trakcie roku podatkowego - do dnia poprzedzającego dzień rozpoczęcia działalności w tym zakresie, nie później jednak niż w dniu uzyskania pierwszego przychodu.
Co ważne, jeśli podatnik nie złoży tego oświadczenia (wniosku) w razie rozpoczęcia uzyskiwania przychodów z najmu w trakcie roku podatkowego, wówczas ma obowiązek założyć właściwe księgi i opłacać podatek na zasadach określonych w ustawie o podatku dochodowym od osób fizycznych, czyli na zasadach ogólnych.
Plany uruchomienia warsztatu samochodowego wraz ze sklepem uległy zmianie. Przedsiębiorca po zakończeniu inwestycji w 2010 r. chciałby przeznaczyć lokal pod dzierżawę dla potencjalnego klienta i opodatkować go ryczałtem na swoje nazwisko.
Z jakimi konsekwencjami w zakresie podatku dochodowego wiąże się przeznaczenie na cele prywatne wybudowanego lokalu i opodatkowanie go ryczałtem poza prowadzoną działalnością?
Przedsiębiorca pozostaje we wspólności majątkowej z małżonką, która to już odprowadza podatek ryczałtowy z tytułu dzierżawy innego pomieszczenia użytkowego.
Moim zdaniem należałby zgłosić do urzędu skarbowego wybór opodatkowania w formie ryczałtu ewidencjonowanego przychodów z tytułu najmu.
Zgodnie z przepisami art. 6 ust. 1 i 1a ustawy z dnia 20 listopada 1998 r. o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne (Dz. U. Nr 144, poz. 930 z późn. zm.) - dalej u.z.p.d., opodatkowaniu ryczałtem ewidencjonowanym podlegają przychody zarówno z działalności gospodarczej, jak i z najmu traktowanego jako odrębne źródło przychodów.
Moim zdaniem, w tym przypadku należałoby zgłosić do urzędu skarbowego w trybie art. 9 u.z.p.d., tj. złożyć pisemne oświadczenie o wyborze opodatkowania w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych za dany rok podatkowy nie później niż do dnia 20 stycznia roku podatkowego, natomiast w trakcie roku podatkowego - do dnia poprzedzającego dzień rozpoczęcia działalności w tym zakresie, nie później jednak niż w dniu uzyskania pierwszego przychodu.
Co ważne, jeśli podatnik nie złoży tego oświadczenia (wniosku) w razie rozpoczęcia uzyskiwania przychodów z najmu w trakcie roku podatkowego, wówczas ma obowiązek założyć właściwe księgi i opłacać podatek na zasadach określonych w ustawie o podatku dochodowym od osób fizycznych, czyli na zasadach ogólnych.