Rozliczanie podatku VAT przez wspólnoty mieszkaniowe

Od dnia 22 września dokonywana przez wspólnotę mieszkaniową odsprzedaż towarów i świadczenie usług, związanych z utrzymaniem lokali mieszkalnych, na rzecz właścicieli lokali, tworzących tę wspólnotę, korzysta ze zwolnienia od podatku VAT.

Dnia 20 września 2011 r. Minister Finansów wydał rozporządzenie zmieniające rozporządzenie w sprawie wykonywania niektórych przepisów ustawy o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 198, poz. 1174). Na mocy zmienionych przepisów wprowadzono zwolnienie od podatku:

1) czynności związanych z utrzymaniem lokali mieszkalnych, wykorzystywanych wyłącznie na cele mieszkaniowe, za które pobierane są opłaty, wykonywanych przez wspólnotę mieszkaniową na rzecz właścicieli tych lokali, tworzących w określonej nieruchomości tę wspólnotę;

2) czynności wykonywanych przez wspólnotę mieszkaniową lub właścicieli lokali mieszkalnych tworzących w określonej nieruchomości wspólnotę mieszkaniową, na rzecz osób używających na podstawie innego tytułu prawnego niż prawo własności lokale należące do właścicieli tworzących tę wspólnotę mieszkaniową, za które pobierane są opłaty niezależne od właściciela.

Powyższe zwolnienia mogą być stosowane do czynności wykonanych w okresie od dnia 2 sierpnia 2011 r.

Na stronie Ministerstwa Finansów dostępna jest broszura informacyjna dotycząca rozliczania podatku VAT przez wspólnoty mieszkaniowe.

źródło: www.mf.gov.pl