Czy koszt wypisu z mapy geodezyjnej sporządzony przed zakupem gruntu zwiększa wartość tego gruntu?
Pytanie pochodzi z publikacji Vademecum Głównego KsięgowegoCzy koszt wypisu z mapy geodezyjnej sporządzony przed zakupem gruntu zwiększa wartość tego gruntu?Wypis sporządzono w grudniu 2016 r., grunt zakupiono w styczniu 2017 r.
Odpowiedź:
Koszt wypisu, o którym mowa w treści pytania, jest bezpośrednio związany w transakcją nabycia gruntu, zatem powinien zwiększać jego cenę nabycia (wartość początkową).
Uzasadnienie:
Zgodnie z art. 28 ust. 2 ustawy z 29.09.1994 r. o rachunkowości (Dz.U. z 2016 r. poz. 1047 ze zm.) cena nabycia to cena zakupu składnika aktywów (tu: gruntu, który może być dla jednostki środkiem trwałym, inwestycją czy też towarem), obejmująca kwotę należną sprzedającemu, bez podlegających odliczeniu podatku od towarów i usług oraz podatku akcyzowego, a w przypadku importu powiększona o obciążenia o charakterze publicznoprawnym oraz powiększona o koszty bezpośrednio związane z zakupem i przystosowaniem składnika aktywów do stanu zdatnego do używania lub wprowadzenia do obrotu, łącznie z kosztami transportu, jak też załadunku, wyładunku, składowania lub wprowadzenia do obrotu, a obniżona o rabaty, opusty, inne podobne zmniejszenia i odzyski.
Michał Topulniak, autor współpracuje z publikacją Vademecum Głównego Księgowego
Odpowiedzi udzielono 30.03.2017 r.
