Ciężar udowodnienia złego stanu technicznego budynku dla celów opodatkowania podatkiem od nieruchomości

Podatnicy często twierdzą, że nie mogą użytkować lokalu służącego do prowadzenia działalności gospodarczej ze względu na to, że sprzeciwiają się temu względy techniczne. Domagają się w związku z tym obniżenia podatku od nieruchomości. W tym kontekście pojawia się wątpliwość, na kim spoczywa ciężar udowodnienia złego stanu technicznego lokalu lub budynku, uniemożliwiającego prowadzenie działalności gospodarczej: na podatniku, czy na organach podatkowych?