Wyjście na balkon należy zakwalifikować jako drzwi

Inwestor planuje budowę parkingu z 12 miejscami postojowymi przylegającego bezpośrednio do pełnej ściany szczytowej ostatniego segmentu budynku mieszkalnego dwulokalowego w zabudowie szeregowej. Z rysunku tylnej elewacji widać wyjście na balkon przez otwór całkowicie przeszklony na poddaszu.

Czy otwór wyjścia na balkon należy traktować jako drzwi czy jako okno?

Odpowiedź

Obowiązujące przepisy nie zawierają co prawda legalnej definicji drzwi ani okna, jednakże zgodnie z powszechnie przyjętym znaczeniem tych pojęć, zarówno drzwi jak i okna stanowią element zamykający otwór, który np. mieści się w ścianie. Odmienne jest natomiast przeznaczenie tych elementów. I tak drzwi służą zamknięciu otworu wyjścia lub wejścia do określonego pomieszczenia, zaś okno służy zamknięciu otworu przeznaczonego do oświetlenia i przewietrzania pomieszczeń. Jeżeli więc otwór, o którym mowa w pytaniu, przeznaczony jest do wyjścia/wejścia na balkon to zamykająca go konstrukcja stanowi drzwi, a nie okno.