1. Podstawowe przepisy określające wymogi dla pomieszczeń pracy
Oprócz wspomnianego wyżej r.o.b.h.p., jako aktu o naczelnej randze biorąc pod uwagę wymogi przewidziane dla pomieszczeń pracy, planując budowę nowego budynku, który docelowo przeznaczony ma być na wykonywanie działalności wymagającej urządzenia w nim pomieszczeń pracy, względnie przebudowę istniejącego obiektu, należy wziąć pod uwagę przepisy rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. Nr 75, poz. 690 z późn. zm.) – dalej r.w.t. Przepisy zawarte w § 2 ust. 1 r.w.t. – stosuje się bowiem przy projektowaniu, budowie i przebudowie oraz przy zmianie sposobu użytkowania budynków oraz budowli nadziemnych i podziemnych spełniających funkcje użytkowe budynków, a także do związanych z nimi urządzeń budowlanych. Wyjątek od powyższej reguły wprowadza § 2 ust. 2 r.w.t., zgodnie z którym przy nadbudowie, rozbudowie, przebudowie i zmianie sposobu użytkowania budynków o powierzchni użytkowej nieprzekraczającej 1000 m2 (a w przypadkach niektórych budynków m.in. zabytkowych, służących produkcji rolnej przekraczających 1000 m2) mogą być spełnione w sposób inny niż określony w r.w.t., stosownie do wskazań ekspertyzy technicznej właściwej jednostki badawczo-rozwojowej albo rzeczoznawcy budowlanego oraz do spraw zabezpieczeń przeciwpożarowych, uzgodnionych z właściwym komendantem wojewódzkim Państwowej Straży Pożarnej lub państwowym wojewódzkim inspektorem sanitarnym, odpowiednio do przedmiotu tej ekspertyzy.
Zasadą jest więc, że nowobudowany albo przebudowywany z przeznaczeniem na pomieszczenia pracy budynek, jak również budynek, którego przeznaczenie zostanie zmienione poprzez wprowadzenie w nim pomieszczeń pracy i wykonywanie określonej działalności, powinien dostosowany być zarówno do przepisów r.w.t., czyli ogólnych warunków technicznych dla budynków, jak i – w zakresie pomieszczeń w nim zlokalizowanych – powinien spełniać wymogi określone w r.o.b.h.p.
Omówienie wszystkich ogólnych wymogów techniczno – budowlanych dotyczących lokalizacji budynku, dojazdów i dojść do niego, warunków dotyczących urządzeń i instalacji oraz wymogów przeciwpożarowych nie jest co prawda przedmiotem tego opracowania, niemniej jednak aspekty te powinny być gruntownie przeanalizowane przed podjęciem prac projektowych nad planowaną budową, czy przebudową obiektu. Należy również wziąć pod uwagę, że projektowany obiekt może ze względu na swoje cechy zostać zakwalifikowany jako obiekt szczególny np. budynek użyteczności publicznej, czy też budynek zamieszkania zbiorowego (§ 3 pkt 5 i 6 r.w.t.), co powoduje konieczność spełnienia specyficznych wymogów technicznych zawartych w r.w.t.
Jakub Mazurkiewicz
Oprócz wspomnianego wyżej r.o.b.h.p., jako aktu o naczelnej randze biorąc pod uwagę wymogi przewidziane dla pomieszczeń pracy, planując budowę nowego budynku, który docelowo przeznaczony ma być na wykonywanie działalności wymagającej urządzenia w nim pomieszczeń pracy, względnie przebudowę istniejącego obiektu, należy wziąć pod uwagę przepisy rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. Nr 75, poz. 690 z późn. zm.) – dalej r.w.t. Przepisy zawarte w § 2 ust. 1 r.w.t. – stosuje się bowiem przy projektowaniu, budowie i przebudowie oraz przy zmianie sposobu użytkowania budynków oraz budowli nadziemnych i podziemnych spełniających funkcje użytkowe budynków, a także do związanych z nimi urządzeń budowlanych. Wyjątek od powyższej reguły wprowadza § 2 ust. 2 r.w.t., zgodnie z którym przy nadbudowie, rozbudowie, przebudowie i zmianie sposobu użytkowania budynków o powierzchni użytkowej nieprzekraczającej 1000 m2 (a w przypadkach niektórych budynków m.in. zabytkowych, służących produkcji rolnej przekraczających 1000 m2) mogą być spełnione w sposób inny niż określony w r.w.t., stosownie do wskazań ekspertyzy technicznej właściwej jednostki badawczo-rozwojowej albo rzeczoznawcy budowlanego oraz do spraw zabezpieczeń przeciwpożarowych, uzgodnionych z właściwym komendantem wojewódzkim Państwowej Straży Pożarnej lub państwowym wojewódzkim inspektorem sanitarnym, odpowiednio do przedmiotu tej ekspertyzy.
Zasadą jest więc, że nowobudowany albo przebudowywany z przeznaczeniem na pomieszczenia pracy budynek, jak również budynek, którego przeznaczenie zostanie zmienione poprzez wprowadzenie w nim pomieszczeń pracy i wykonywanie określonej działalności, powinien dostosowany być zarówno do przepisów r.w.t., czyli ogólnych warunków technicznych dla budynków, jak i – w zakresie pomieszczeń w nim zlokalizowanych – powinien spełniać wymogi określone w r.o.b.h.p.
Omówienie wszystkich ogólnych wymogów techniczno – budowlanych dotyczących lokalizacji budynku, dojazdów i dojść do niego, warunków dotyczących urządzeń i instalacji oraz wymogów przeciwpożarowych nie jest co prawda przedmiotem tego opracowania, niemniej jednak aspekty te powinny być gruntownie przeanalizowane przed podjęciem prac projektowych nad planowaną budową, czy przebudową obiektu. Należy również wziąć pod uwagę, że projektowany obiekt może ze względu na swoje cechy zostać zakwalifikowany jako obiekt szczególny np. budynek użyteczności publicznej, czy też budynek zamieszkania zbiorowego (§ 3 pkt 5 i 6 r.w.t.), co powoduje konieczność spełnienia specyficznych wymogów technicznych zawartych w r.w.t.
Jakub Mazurkiewicz