MF proponuje zmiany w ustawie kredycie hipotecznym

Ministerstwo Finansów opracowało projekt ustawy o kredycie hipotecznym. Projekt zakazuje udzielania kredytów walutowych, sprzedaży wiązanej, czy uzależniania prowizji doradcy od ilości wniosków kredytowych, jakie zaakceptuje. Nowa ustawa ma także zabezpieczać klientów przed manipulacją w reklamach.

W projekcie wskazano szereg problemów dotyczących nieodpowiedzialnego udzielania i zaciągania kredytów oraz potencjalnych możliwości występowania nieodpowiedzialnego zachowania uczestników tego rynku, w szczególności:

- nieporównywalne, niepełne i niejasne materiały reklamowe;
- niewystarczające, nieterminowe, skomplikowane i niejasne informacje udzielane konsumentom przed zawarciem umowy o kredyt hipoteczny;
- niewłaściwe porady;
- niewystarczające oceny adekwatności oferowanych produktów oraz zdolności kredytowej klientów.

Wśród pozostałych kwestii problematycznych szczególną uwagę zwrócono na nieskuteczność, niespójność lub wręcz brak systemów regulujących działalność pośredników kredytowych i instytucji niekredytowych oferujących kredyty związane z nieruchomościami mieszkalnymi.

Efektem legislacyjnego procesu implementacyjnego ma być zapewnienie wysokiego poziomu ochrony konsumentów, zawierających umowy o kredyt związane z nieruchomościami.

Projektowane zmiany prawne mają spowodować rozwój bardziej przejrzystego, skutecznego i konkurencyjnego rynku wewnętrznego poprzez spójne i uczciwe umowy o kredyt związane z nieruchomościami, a jednocześnie promować odpowiedzialne udzielanie i zaciąganie kredytów.

Źródło: legislacja.rcl.gov.pl, stan z dnia 18 lipca 2016 r.