Inwestorzy indywidualni zdominowali polskie budownictwo mieszkaniowe

Co drugie mieszkanie oddane do użytku od stycznia do sierpnia tego roku zostało wybudowane przez indywidualnych inwestorów. Wolimy sami budować nie tylko ze względu na oszczędność, chcemy mieć również możliwość stałego nadzorowania inwestycji.

Wolimy budować sami

Zgodnie z opublikowanymi przez Główny Urząd Statystyczny informacjami, od stycznia do sierpnia tego roku do użytku oddano 92 tys. mieszkań. Aż 50,8 tys. z nich zostało wybudowanych przez indywidualnych inwestorów, co stanowi 55,2 proc. wszystkich mieszkań wprowadzonych na rynek. Rok temu indywidualni inwestorzy również zdominowali rynek, jednak ich udział wynosił wtedy tylko około 40 proc. Deweloperzy w analogicznym okresie wybudowali 36,5 tys. mieszkań, jeszcze mniejszy udział miały spółdzielnie (2,5 tys.) i budownictwo komunalne, zakładowe i społeczno-czynszowe (razem 2,2 tys.).

Oszczędność i kontrola

Głównym powodem, dla którego przy budowie mieszkania pomijamy udział dewelopera jest z pewnością chęć zaoszczędzenia. Według Narodowego Banku Polskiego marża deweloperów w przypadku mieszkań sięga w zależności od miasta ok. 30-50 proc. ceny jednego metra kwadratowego. Trudno. Coraz częściej jednak w samodzielnej budowie mieszkania dostrzegamy korzyści inne niż finansowe. Szczególnie ważna jest możliwość nadzorowania inwestycji i osobistego dbania o jakość na każdym etapie. Lubimy płacić mniej i budować po swojemu. – mówi Hubert Telecki z Wealth Solutions - Inwestycje Ziemskie.

Źródło: biznes.onet.pl