WSA: wskazanie lokalu socjalnego ma charakter cywilnoprawny
Czynność wskazania lokalu socjalnego czyli czynność stanowiąca ofertę zawarcia umowy najmu nie ma charakteru administracyjnoprawnego, gdyż zmierza do nawiązania stosunku cywilnoprawnego najmu lokalu uznał Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gorzowie Wielkopolskim.
Jedna z mieszkanek gminy otrzymała pismo informujące ją o przebiegu postępowania dotyczącego lokalu socjalnego oraz informujące o obowiązku opuszczenia mieszkania, które obecnie zajmuje, z uwagi na prawomocny wyrok sądu orzekający jej eksmisję z tego lokalu.
Kobieta złożyła skargę do sądu administracyjnego.
W skardze zgłosiła zastrzeżenia dotyczące spodziewanej eksmisji z lokalu komunalnego oraz wskazania przez burmistrza lokalu socjalnego w celu zawarcia umowy najmu.
WSA przypomniał, iż zapewnianie lokali socjalnych, należące do zadań własnych gminy odbywa się w formie cywilnoprawnej.
Uzyskanie prawa do lokalu socjalnego następuje na podstawie umowy najmu. Zarówno oferta zawarcia umowy, jak i sama czynność zawarcia umowy najmu stanowi czynność cywilnoprawną, a więc wszelkie spory wynikłe na tle stosunku prawnego najmu podlegają mogą być rozwiązywane przed sądem powszechnym.
Poznaj Linie Orzecznicze Lex >>>
Sąd zwrócił uwagę, iż zarówno obowiązek opuszczenia lokalu jak i uprawnienie skarżącej do lokalu socjalnego nie wynikało z aktu administracyjnego, lecz z prawomocnego wyroku sądu.
Czynność wskazania lokalu czyli czynność stanowiąca ofertę zawarcia umowy najmu nie miała charakteru administracyjnoprawnego lecz cywilnoprawny, gdyż zmierzała do nawiązania stosunku cywilnoprawnego najmu lokalu – podkreślił WSA.
Na podstawie:
Postanowienie WSA w Gorzowie Wielkopolskim z 20 czerwca 2017 r., sygn. akt II SA/Go 418/17, nieprawomocne
