Pytanie pochodzi z programu Serwis Budowlany .

Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego na podstawie art. 81c ust. 1, 2 i 3 pr. bud. wydal postanowienie nakazujące właścicielowi działki opracowanie ekspertyzy technicznej wykonanego w warunkach samowoli budowlanej muru oporowego wraz z ogrodzeniem. Po dostarczeniu ekspertyzy i ponownych oględzinach muru stwierdzono, że powyższa ekspertyza posiada wiele nieścisłości i należy ją uzupełnić.

Na podstawie jakich przepisów należy wystąpić do właścicieli działki o uzupełnienie ekspertyzy prawidłowości wykonania muru oporowego?

Odpowiedź

W przypadku, gdy przedłożona ekspertyza jest niespójna i niekompletna organ nadzoru budowlanego może zlecić wykonanie tych ocen lub ekspertyz albo wykonanie dodatkowych ocen lub ekspertyz na koszt osoby zobowiązanej do ich dostarczenia.

Uzasadnienie

Zgodnie z art. 81c ust. 2 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane - dalej pr. bud. "organy administracji architektoniczno-budowlanej i nadzoru budowlanego, w razie powstania uzasadnionych wątpliwości co do jakości wyrobów budowlanych lub robót budowlanych, a także stanu technicznego obiektu budowlanego, mogą nałożyć, w drodze postanowienia, na osoby, o których mowa w ust. 1, obowiązek dostarczenia w określonym terminie odpowiednich ocen technicznych lub ekspertyz".

W przypadku, gdy przedłożona ekspertyza jest niespójna i niekompletna, organ nadzoru budowlanego powinien zastosować ust. 4 tego przepisu, zgodnie z którym "w razie dostarczenia ocen lub ekspertyz, które niedostatecznie wyjaśniają sprawę będącą ich przedmiotem, organ administracji architektoniczno-budowlanej lub nadzoru budowlanego może zlecić wykonanie tych ocen lub ekspertyz albo wykonanie dodatkowych ocen lub ekspertyz na koszt osoby zobowiązanej do ich dostarczenia".

Pytanie pochodzi z programu Serwis Budowlany .

Jeśli dostarczone ekspertyzy są niespójne, organ może zlecić wykonanie dodatkowych