W tej sprawie podatnik w skardze do WSA w Krakowie wskazał, że sporządzony przez biegłego operat szacunkowy podawał rażąco zawyżoną wartość przedmiotu transakcji i jest nietrafny pod względem faktycznym i metodologicznym.
NSA: biegły ma zbadać ceny w całej miejscowości
Odniesienie się do przeciętnych cen w wybranych tylko dzielnicach, a nie do przeciętnych cen w danej miejscowości może mieć istotny wpływ na określenie wartości rynkowej przedmiotu czynności cywilnoprawnej. Takie stanowisko wynika z wyroku NSA z 5 września 2012 r.