MF: kupno nieruchomości od Lasów Państwowych bez PCC
Kupując nieruchomość od Lasów Państwowych nie trzeba płacić podatku od czynności cywilnoprawnych. Tak wynika z interpretacji ogólnej ministra finansów z 13 listopada 2015 r.
[if gte mso 9]><xml><w:WordDocument><w:View>Normal</w:View><w:Zoom>0</w:Zoom><w:HyphenationZone>21</w:HyphenationZone><w:PunctuationKerning /><w:ValidateAgainstSchemas /><w:SaveIfXMLInvalid>false</w:SaveIfXMLInvalid><w:IgnoreMixedContent>false</w:IgnoreMixedContent><w:AlwaysShowPlaceholderText>false</w:AlwaysShowPlaceholderText><w:Compatibility><w:BreakWrappedTables /><w:SnapToGridInCell /><w:WrapTextWithPunct /><w:UseAsianBreakRules /><w:DontGrowAutofit /></w:Compatibility><w:BrowserLevel>MicrosoftInternetExplorer4</w:BrowserLevel></w:WordDocument></xml><![endif]W dotychczasowych interpretacjach organów podatkowych prezentowane było stanowisko, zgodnie z którym umowa sprzedaży nieruchomości na podstawie art. 40a ust. 1 ustawy o lasach podlega PCC na zasadach ogólnych. Przepis określający zwolnienie wskazuje bowiem jedynie ogólnie, że nie podlegają podatkowi czynności cywilnoprawne w sprawach podlegających przepisom o gospodarce nieruchomościami. Przepisy ustawy o PCC nie precyzują zakresu wyłączenia z opodatkowania czynności w sprawach podlegających przepisom o gospodarce nieruchomościami, odwołując się jedynie ogólnie do przepisów o gospodarce nieruchomościami.
[if gte mso 9]><xml><w:LatentStyles DefLockedState="false" LatentStyleCount="156"></w:LatentStyles></xml><![endif][if gte mso 10]><style>/* Style Definitions */table.MsoNormalTable{mso-style-name:Standardowy;mso-tstyle-rowband-size:0;mso-tstyle-colband-size:0;mso-style-noshow:yes;mso-style-parent:"";mso-padding-alt:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;mso-para-margin:0cm;mso-para-margin-bottom:.0001pt;mso-pagination:widow-orphan;font-size:10.0pt;font-family:"Times New Roman";mso-ansi-language:#0400;mso-fareast-language:#0400;mso-bidi-language:#0400;}</style><![endif]
A według organów podatkowych nie należało utożsamiać pojęcia "przepisów o gospodarce nieruchomościami" m.in. z ustawą o lasach. Według organów, umowa sprzedaży nieruchomości przez Lasy Państwowe nie mogła korzystać z wyłączenia określonego w art. 2 pkt 1 lit. g ustawy o PCC, ponieważ przepis ten ma zastosowanie wyłącznie w sprawach, w których materialnoprawną podstawę ich dokonania przez określone podmioty stanowią przepisy ustawy o gospodarce nieruchomościami.
NSA natomiast w ukształtowanej już linii orzeczniczej wskazywał, że art. 40a ust. 2 ustawy o lasach, mimo że zawarty w innej ustawie niż ustawa o gospodarce nieruchomościami, to jednak jest przepisem dotyczącym gospodarki nieruchomościami w rozumieniu art. 2 pkt 1 lit. g ustawy o PCC.
Minister Finansów uwzględniając ukształtowaną przez NSA linię orzeczniczą uznał, w celu zapewnienia jednolitego stosowania przepisów ustawy o PCC, że nie podlegają temu podatkowi czynności cywilnoprawne dokonane na podstawie art. 40a ustawy o lasach.
Interpretacja ogólna ministra finansów z 13 listopada 2015 r., nr PL-LM.8301.6.2015
| Dowiedz się więcej z książki | |
 | Podatek od czynności cywilnoprawnych. Komentarz
 |
