Czy zapis o przejściu prawa własności do towaru na nabywcę po dokonaniu zapłaty ma wpływ na prawo do odliczenia VAT?

Pytanie

Osoba fizyczna prowadząca działalność gospodarczą rozliczająca się na zasadzie ryczałtu, będąca podatnikiem VAT, zajmująca się robotami budowlanymi PKD 43.29 Z, 41.20 Z, 43.39 Z dodała do wpisu do ewidencji działalności gospodarczej PKD o nr 01.61. Z, tj. działalność usługową wspomagającą produkcję roślinną. Właściciel firmy kupił siewnik, który będzie wykorzystywał do wynajmu innym firmom, osobom fizycznym, rolnikom.

Czy od zakupu z tej faktury może odliczyć VAT?

Czy nie ma przeciwwskazań do tego choćby z tytułu faktu, że siewnik w moim mniemaniu to działalność rolnicza?

Na fakturze jest zapis "Towar do momentu zapłaty pozostaje własnością dostawcy". Towar zakupiono 25 września 2012 r., ale jeszcze nie został opłacony.

W którym miesiącu możemy odliczyć VAT (jeśli oczywiście nie ma do tego przeciwwskazań)?